一、基本信息

天津西青汽车工业区（张家窝工业区）高泰路以东、赛达大道以北地块位于天津市西青区张家窝镇，地块总用地面积为147098.3m2，约220.6亩，该场地四至范围是：东至福保路；西至高泰路；南至赛达大道；北至安福道。地块2009年以前为农用地，2010年农田停耕，农田内沟渠也被填平，2011年地块南部部分区域搭建临时工棚，作为周边地块建筑工人宿舍，2017年地块内建筑物拆除，目前地块为空地，场清地平，四周建有围墙。规划用地性质为工业用地。

二、土壤及地下水调查结果

2018年5月，上格环境科技（上海）有限公司受天津高泰开发建设有限公司委托，对该地块进行了土壤环境初步调查工作。调查场地内共布设了41个土壤采样点，共采集了114个土壤样品送检。设置8口地下水监测井，共采集9个地下水样品。设置1个地表水采样点，采集了1个地表水样品。土壤分析参数包括9项重金属（砷、铍、镉、铬、铜、镍、铅、汞、锌）、挥发性有机物、半挥发性有机物、总石油烃（C₆-C₉­、C₁₀-C₁₄、C₁₅-C₂₈、C₂₉-C₃₆分段）、pH。地下水、地表水样品分析参数包括13项重金属（砷、铍、镉、铬、铜、镍、铅、汞、硒、银、铊、锌）、挥发性有机物、半挥发性有机物、总石油烃（C₆-C₉­、C₁₀-C₁₄、C₁₅-C₂₈、C₂₉-C₃₆分段）、pH，地表水中还增加测试氨氮和化学需氧量。

调查结果表明，土壤重金属样品中除汞未检出外，其它重金属均有检出，检出结果均未超标；挥发性有机物仅乙苯和间&对-二甲苯有检出，检出结果均未超标；半挥发性有机物苯酚、2-甲基苯酚、3&4-甲基苯酚、2,4-二甲基苯酚有检出，检出结果均未超标；总石油烃C6-C9、C15-C28有检出，检出结果均未超标。

地下水中重金属锑、铜、镍、铊有检出，半挥发性有机物苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘在FB33点位有检出，检出浓度符合《地下水质量标准》（GB T 14848-2017 ）Ⅳ类水标准或国外参考标准。

场地外地表水中检出氨氮、化学需氧量，重金属检出锑、砷、镍，挥发性有机物检出氯仿，检出浓度均低于《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准限值。

三、调查结论

根据本地块初步调查结果，土壤和地下水所有分析项目均未超过相关标准，无需进行下一阶段的详细调查和风险评估工作。在不改变规划用地性质为工业用地的前提下，本次场地的土壤环境质量符合未来开发建设要求。